Отличие коттеджного поселка от деревни

На рынке недвижимости все чаще появляются предложения о продаже домов в коттеджных поселках. Что это такое и чем отличается такой поселок от обычных поселков, сел, деревень и подобных населенных пунктов, попробуем разобраться далее.

Что такое коттеджный поселок?

Современные коттеджные поселки - это своеобразные жилые комплексы, которые состоят не из многоэтажных домов, а из частных домовладений (сам дом + прилегающий к нему земельный участок). Они могут быть пригородными или загородными и не выделяются в отдельную административную единицу. Именно то, что коттеджный поселок нельзя назвать населенным пунктом, в отличие от обычного поселка, села или деревни, и есть первым отличием между ними.

Все коттеджные поселки возводятся по индивидуально разработанным проектам. Принято разделять такие комплексы, как и другую недвижимость, на несколько классов: бывают элитные коттеджные поселки, поселки бизнес- и эконом-класса. Благодаря удобной классификации воспользоваться всеми достоинствами загородной недвижимости можно при любом бюджете.

Преимущества коттеджных поселков

Что касается особенностей коттеджных поселков, то многие из них очевидны. Это загородные или пригородные жилые комплексы - им присуща уютная атмосфера, хорошая экология и природа. Как правило, коттеджные поселки возводятся рядом с лесами, речками, озерами и другими природными объектами, которых крайне не хватает в городских условиях.

Например, «Тихие дали» находятся по соседству с Боровском по Киевскому направлению. Эта местность богата лесами, озерами, историческими достопримечательностями и т.д. Вместе с тем коттеджный поселок, несмотря на принадлежность к эконом-классу — существенно отличается от обычных населенных пунктов, демонстрируя на их фоне множество преимуществ. В частности, отдать предпочтение покупке частного дома в «Тихих далях» стоит потому, что:

  • коттеджи возводятся с использованием экологически чистого оцилиндрованного карельского бревна, прошедшего дополнительную обработку. Дома отвечают высоким стандартам: новоселов ждут улучшенные планировки, современная архитектура и продолжительный срок эксплуатации;
  • к дому подводятся все инженерные коммуникации, необходимые для комфортабельного проживания, телевидение и Интернет. В поселке прокладывается асфальтированная дорога. Межевание, оформление кадастрового номера и решение других «бумажных» вопросов берет на себя застройщик;
  • при проектировании коттеджного поселка, как правило, предусматриваются основные инфраструктурные объекты. Рядом работают магазины, детсады, детские площадки, зоны отдыха, парковочные места, медицинские и развлекательные учреждения, кафе и т. п. Также организована эксплуатационная и охранная служба. Проживать здесь удобно и безопасно;
  • можно выбрать дом подходящей площади, с гаражом и земельным участком нужного размера. У вас есть возможность выбора из нескольких предложений, а значит, увеличиваются шансы найти подходящий вариант. В обычных селах, поселках, деревнях рассчитывать на разнообразие не приходится;
  • стоимость жилья в коттеджном поселке эконом-класса сравнительно небольшая, что делает его покупку доступной.

Из всего этогоследует, что дом в «Тихих далях» становится удачным решением для каждого, кто предпочитает комфорт.

НАВЕРХ